Les travaux de ravalement de façade relèvent d’un savoir-faire spécifique et sont généralement confiés à des spécialistes. Le façadier intervient surtout pour examiner l’état du support, déterminer les solutions à mettre en œuvre et exécuter les opérations utiles, comme le nettoyage, la reprise des fissures, la remise en état de l’enduit ou l’application d’une peinture.

Signes d'une façade à rénover

Plusieurs indices annoncent qu’une façade demande une intervention, à commencer par les fissures et les lézardes qui traversent l’enduit et révèlent parfois un désordre structurel plus profond. Un revêtement qui s’effrite, cloque ou perd sa teinte signale de la même manière la fin de vie de la couche de finition, dont le rôle premier reste de protéger la maçonnerie située derrière. Les traces d’humidité relevées sur les parois intérieures ou extérieures constituent un signal plus sérieux encore, car elles trahissent une infiltration qui gagnera le bâti si rien n’est entrepris. À ces désordres visibles s’ajoutent des raisons de performance, puisqu’un ravalement offre l’occasion d’ajouter une isolation par l’extérieur et d’améliorer le confort thermique comme acoustique du logement. La simple volonté de moderniser l’aspect extérieur d’une maison vieillie justifie enfin, à elle seule, la reprise complète des façades.

Obligation de ravalement

Le ravalement de façade relève d’une obligation d’entretien qui pèse sur le propriétaire d’un bâtiment. Certaines communes l’imposent à intervalles réguliers, souvent tous les 10 ans, et peuvent adresser une injonction de travaux aux propriétaires concernés. Les règles locales d’urbanisme encadrent par ailleurs les teintes, les enduits et les finitions admises, si bien qu’une déclaration préalable reste le plus souvent nécessaire avant l’ouverture du chantier.

Tarif des façadiers

Le coût d’un ravalement de façade se situe généralement entre 30 et 100 € le mètre carré. Un simple nettoyage suivi d’une mise en peinture se place dans le bas de cette fourchette, alors qu’une reprise complète de l’enduit, le traitement de fissures profondes ou l’application d’un hydrofuge en font monter le montant. L’installation d’un échafaudage, la hauteur du bâtiment et la difficulté d’accès pèsent également sur le devis, indépendamment de la surface traitée. Une façade isolée par l’extérieur relève d’un autre ordre de grandeur, puisque l’isolant et son système de finition s’ajoutent au travail de ravalement proprement dit.

Sélection de façadiers du Maine-et-Loire

Installée à Angers, Alter intervient sur la rénovation et le ravalement de façades. Ses prestations concernent Angers, Saumur et Cholet, avec un objectif d’amélioration de l’aspect extérieur et de l’isolation des bâtiments.

Implantée à Cholet, Côté Bâtiment réalise des ravalements de façades et pose des enduits. L’entreprise intervient à Cholet, Angers et Saumur, avec une activité liée à la mise en valeur du patrimoine.

Basée à Saumur, Hamon Ravalement intervient pour des travaux complets de ravalement de façades. L’entreprise réalise aussi la remise en état des supports et la pose d’enduits traditionnels autour de Saumur, Angers et Cholet.

Une prise de contact permet à une entreprise d’être ajoutée à cette sélection.

Zones couvertes

Maine-et-Loire : Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine, Beaupréau, Chemillé, Segré

Autres professionnels proposant la rénovation de façades

Les maçons du Maine-et-Loire interviennent sur les façades lorsque des reprises de maçonnerie sont nécessaires. Leur savoir-faire devient utile dès qu’un mur présente des désordres ou qu’un nouveau parement doit être posé.

Le ravalement de façade fait souvent appel à des entreprises de maçonnerie quand les travaux exigent une intervention structurelle. Une réparation de mur ou l’installation d’un revêtement neuf relève alors de ce type de professionnel.

Les sociétés générales du bâtiment implantées dans le Maine-et-Loire prennent en charge des chantiers plus larges que la seule façade. Leur champ d’intervention couvre plusieurs corps de métier lorsque la rénovation demande une coordination globale.

Les spécialistes de l’isolation thermique par l’extérieur réalisent les travaux liés à la pose des isolants sur les façades. Leur intervention s’articule souvent avec les finitions et les revêtements associés au ravalement.

Les sociétés spécialisées dans l’isolation maîtrisent la mise en œuvre des matériaux isolants et des habillages de finition. Ces techniques accompagnent les opérations de ravalement quand l’enveloppe du bâtiment doit aussi être améliorée.